빌딩앤하우스는 부동산 임대관리, 건물관리, 자산관리 등 부동산에 관한 종합서비스를 제공하는 부동산자산관리전문기업입니다.

1. 부동산 매입부터 보유, 처분까지 부동산 자산관리 원스톱 종합 서비스를 제공합니다.

2. 부동산 보유시 부동산 임대차 계약 대행, 공실 문제 해결, 관리비 수납문제 해결, 임대료 연체문제 해결, 명도소송, 세무관련 문제 등 다양한 문제들을 빠른 시간 내에 해결 방안을 제시합니다.

3. 건물관리에 필요한 청소, 소독, 경비, 시설 관리 등 원스톱 종합서비스 제공합니다.

4. 인테리어, 이사, 리모델링, 부동산개발 등 다양한 서비스를 제공합니다.

■ 조직도

■ 사업분야

● 부동산 자산 관리(Real Estate Asset Management)

◼ 부동산 자산운용(AM : Asset Management)

◉ 투자 전력 및 장기 운영 계획 수립
◉ 자금 조달 및 관리
◉ 예산 수립 및 실행
◉ 비용 및 수익관리
◉ 투자자 수익률 관리
◉ 임대 전략 구축 및 자산 가치 증대 계획 수립

◼ 부동산 재산관리(PM : Property Management)
◉ 임대차 관리 및 임차인 서비스
◉ 일상 건물 운영 및 연간 운영 계획 수립, 운영 현황 보고서 작성
◉ 건물관리 총괄/유지/보수/개선 공상
◉ 리모델링 공사 관리
◉ 연간 예산 계획
◉ 회계 관리 및 비용 집행
◉ 시설 관리 통제 및 AM업무지원
◉ 외주 용역 관리
 
◼ 부동산 임대관리(LM : Leasing Management)

LR – 임대인을 대신해 임차인을 찾아주고 계약까지 완료하는 업무
LM – 전속적인 권한을 부여 받은 임대 관리 대행 업무
(임대인과 전속 계약을 체결하여 임대에 대한 전속권을 부여 받은 것)
TR – 임차인을 대신해 ’이전 건물‘을 물색하고 계약까지 완료하는 업무
(임차인을 위한 임대차 비용 최소화에 그 목적을 둠(임차비용 : 임대료, 관리비, 인테리어 공사비용 등))
LM은 PM업무 하에 있는 Leasing Management(임대관리 업무)만 부여받아, 임대수입(자산 가치)극대화에 기여하는 업무를 수행하게 됩니다.

◼ 부동산 시설관리(FM : Facility Management)
엔지니어 – 건축/기계설비, 전기. 방재
일반 시설 관리 – 미화, 보안, 안내, 주차, 조경 등
◉ 건물 운영 인력관리
◉ 기계 전기 시설물 관리
◉ 보안/경비/비화/청소/주차관리/에너지 관리
◉ 건물유지보수공사

■ 공지사항

임대관리에 관한 문의를 원하시는 분은 010-9176-7071로 전화 주시기 바랍니다.

공지사항은 건물관리, 임대관리, 자산관리에 대한 문의는 언제든지 가능합니다.